2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
杉並区
118.2万円/㎡
前年比-12.1%
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ユニーブル杉並高円寺
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩1分
2009年築 / 13階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
30.3
割高
推定相場価格より15%割高
相場
5,216万円
170.2万円/㎡
4,023
4,818
5,614
6,410
AI査定結果
推定相場価格
5,216万円
170.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,818万円〜5,614万円
157.2万円/㎡〜183.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ユニーブル杉並高円寺
5,999万円（195.7万円/㎡）/ 3階 / 30.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は157.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 5,999万円 | 195.7万円 | 3階 | 30.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/28 | 5,500万円 | 179.4万円 | 3階 | 30.65㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/20 | 4,500万円 | 146.8万円 | 6階 | 30.65㎡ | 1R | - |
| 2025/02/05 | 4,500万円 | 146.8万円 | 7階 | 30.65㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/22 | 5,000万円 | 163.1万円 | 7階 | 30.65㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/03 | 6,890万円 | 137.1万円 | 8階 | 50.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 10,480万円 | 130.9万円 | 11階 | 80.08㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は158.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 5,999万円 | 195.7万円 | 30.65㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/02 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 5,480万円 | 152.8万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,080万円 | 149.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/07 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 4,480万円 | 153.1万円 | 29.26㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/26 | アトラスヴェール荻窪3丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 6,280万円 | 165.4万円 | 37.98㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/04 | パークシティ浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 5,980万円 | 169.9万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2023/07/28 | パークシティ浜田山A棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅4分 | 5,980万円 | 169.9万円 | 35.2㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/28 | グローベル東高円寺レスティアーナ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 4,490万円 | 149.7万円 | 30㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/25 | クレアシティ永福 杉並区永福四丁目 | 永福町駅5分 | 5,980万円 | 158.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/02 | エクセレントシティ永福町駅前 杉並区永福一丁目 | 永福町駅2分 | 5,660万円 | 160.1万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、杉並区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.7万円）は杉並区の平均と比較して65.6%割高です。
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1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造